Inhoudelijke eisen
______________________________________
└Schade toegebracht door de overheid en schadesoorten
_________________________________________________________________
Dit hoofdstuk is als volgt ingedeeld:
- Inleiding
- Financiële schade
- Categorie 1: Verminderde omzet, opbrengst of inkomen
- Categorie 2: Extra kosten
- Categorie 3: Waardevermindering
- Rechtsbijstand
- Wettelijke rente
_______________________________________________________________
Inleiding
Ondernemers lijden regelmatig financiële schade door infrastructurele maatregelen. De schade bedraagt gemiddeld een ton euro. In sommige gevallen loopt de schade op tot 2,5 miljoen euro (vgl. MKB-Nederland schade openbare werken dringend beperken). De benadeelde ondernemer kan een deel van deze schade verhalen op het bestuursorgaan dat verantwoordelijk is voor de schade (nadeelcompensatie). Dit hoofdstuk gaat over het begrip schade.
Financiële schade
Het begrip schade kent in het nadeelcompensatierecht geen beperking. De ondernemer)kan dan ook alle vormen van schade opvoeren. In de meeste gevallen gaat het om financieel nadeel. Het financieel nadeel kan als volgt worden onderverdeeld.
Dit hoofdstuk is als volgt ingedeeld:
- Inleiding
- Financiële schade
- Categorie 1: Verminderde omzet, opbrengst of inkomen
- Categorie 2: Extra kosten
- Categorie 3: Waardevermindering
- Rechtsbijstand
- Wettelijke rente
_______________________________________________________________
Inleiding
Ondernemers lijden regelmatig financiële schade door infrastructurele maatregelen. De schade bedraagt gemiddeld een ton euro. In sommige gevallen loopt de schade op tot 2,5 miljoen euro (vgl. MKB-Nederland schade openbare werken dringend beperken). De benadeelde ondernemer kan een deel van deze schade verhalen op het bestuursorgaan dat verantwoordelijk is voor de schade (nadeelcompensatie). Dit hoofdstuk gaat over het begrip schade.
Financiële schade
Het begrip schade kent in het nadeelcompensatierecht geen beperking. De ondernemer)kan dan ook alle vormen van schade opvoeren. In de meeste gevallen gaat het om financieel nadeel. Het financieel nadeel kan als volgt worden onderverdeeld.
|
1. Verminderde omzet, opbrengst of inkomen
● omzetderving ● gederfde winst ● gederfd woongenot ● gederfde huurinkomsten ● verminderde visvangsten ● verloren gaan opgebouwde goodwill |
2. Extra kosten
● omrijdkosten ● kosten verleggen kabels en leidingen ● schoonmaakkosten ● kosten aanpassen scheepshelling ● kosten vervangen walkraan ● investeringskosten ● verhuiskosten ● kosten geluidwerende maatregelen |
3. Waardevermindering
● waardevermindering woning ● waardevermindering appartement ● waardevermindering scheepswerf ● waardevermindering erfpachtrecht |
Omzetverlies
In de regel gaat het om tijdelijke omzetderving als gevolg van infrastructurele maatregelen (ABRvS 15 juli 2020, ECLI:NL:RVS:2020:1669, ABRvS 21 november 2018, ECLI:NL:RVS:2018:3802 en ABRvS 15 juni 2016, ECLI:NL:RVS:2016:1650).
Verlies woongenot
Schade kan zich ook voordoen in de vorm van tijdelijke overlast in de vorm van gederfd woongenot. Voorbeeld hiervan is de overlast als gevolg van de aanleg van de tunnel in de A9 Gaasperdammerweg (ABRvS 26 augustus 2020, ECLI:NL:RVS:2020:2055).
Extra kosten
Schade kan bestaan uit extra kosten. Men denke daarbij aan de extra omrijdkosten als gevolg van een plotseling afgesloten brug (ABRvS 11 december 2013, ECLI:NL:RVS:2013:2310). Het is ook niet uitgesloten dat men extra investeringen dient te plegen om de tijdens het werk overgelopen klanten terug te winnen. Deze kosten vallen ook onder het begrip schade (ABRvS 15 juni 2016, ECLI:NL:RVS:2016:1650).
Waardevermindering
Permanente waardevermindering van een appartement als gevolg van de kustversterking kan leiden tot nadeelcompensatie (ABRvS 9 april 2014, ECLI:NL:RVS:2014:1198). Voor meer informatie, klik hier.
Rechtsbijstand
Kent het bestuursorgaan nadeelcompensatie toe, dan is het ook gehouden de redelijkerwijs gemaakte kosten te vergoeden. Daaronder vallen rechtsbijstandskosten en kosten van financiële bijstand. Voor meer informatie, klik hier.
Wettelijke rente
Bij toewijzing van het verzoek om nadeelcompensatie komt de wettelijke rente over het toegekende bedrag voor vergoeding in aanmerking. De wettelijke rente begint te lopen vanaf de datum waarop het bestuursorgaan het verzoek heeft ontvangen. Voor meer informatie, klik hier
In de regel gaat het om tijdelijke omzetderving als gevolg van infrastructurele maatregelen (ABRvS 15 juli 2020, ECLI:NL:RVS:2020:1669, ABRvS 21 november 2018, ECLI:NL:RVS:2018:3802 en ABRvS 15 juni 2016, ECLI:NL:RVS:2016:1650).
Verlies woongenot
Schade kan zich ook voordoen in de vorm van tijdelijke overlast in de vorm van gederfd woongenot. Voorbeeld hiervan is de overlast als gevolg van de aanleg van de tunnel in de A9 Gaasperdammerweg (ABRvS 26 augustus 2020, ECLI:NL:RVS:2020:2055).
Extra kosten
Schade kan bestaan uit extra kosten. Men denke daarbij aan de extra omrijdkosten als gevolg van een plotseling afgesloten brug (ABRvS 11 december 2013, ECLI:NL:RVS:2013:2310). Het is ook niet uitgesloten dat men extra investeringen dient te plegen om de tijdens het werk overgelopen klanten terug te winnen. Deze kosten vallen ook onder het begrip schade (ABRvS 15 juni 2016, ECLI:NL:RVS:2016:1650).
Waardevermindering
Permanente waardevermindering van een appartement als gevolg van de kustversterking kan leiden tot nadeelcompensatie (ABRvS 9 april 2014, ECLI:NL:RVS:2014:1198). Voor meer informatie, klik hier.
Rechtsbijstand
Kent het bestuursorgaan nadeelcompensatie toe, dan is het ook gehouden de redelijkerwijs gemaakte kosten te vergoeden. Daaronder vallen rechtsbijstandskosten en kosten van financiële bijstand. Voor meer informatie, klik hier.
Wettelijke rente
Bij toewijzing van het verzoek om nadeelcompensatie komt de wettelijke rente over het toegekende bedrag voor vergoeding in aanmerking. De wettelijke rente begint te lopen vanaf de datum waarop het bestuursorgaan het verzoek heeft ontvangen. Voor meer informatie, klik hier